1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
埼玉県
42.5万円/㎡
前年比-1.7%
熊谷市
14.6万円/㎡
前年比--
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WINBELLソロ熊谷第3
埼玉県熊谷市本石二丁目
秩父鉄道 / 上熊谷駅 徒歩4分
1988年築 / 7階建 / 86戸 / RC造
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価格偏差値
65.1
非常に割安
推定相場価格より21%割安
相場
253万円
16.0万円/㎡
148
218
288
359
AI査定結果
推定相場価格
253万円
16.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
218万円〜288万円
13.8万円/㎡〜18.3万円/㎡
推定賃料
2.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
17.3%
最終更新日: 2025年11月30日
WINBELLソロ熊谷第3
200万円（12.7万円/㎡）/ 3階 / 15.78㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は17.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | 200万円 | 12.7万円 | 3階 | 15.78㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/10/30 | 250万円 | 15.8万円 | 3階 | 15.78㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/08/23 | 290万円 | 18.4万円 | 3階 | 15.78㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/03/29 | 300万円 | 19.0万円 | 2階 | 15.78㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/03/29 | 300万円 | 19.0万円 | 5階 | 15.78㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/03/21 | 330万円 | 20.9万円 | 5階 | 15.78㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/05/22 | 310万円 | 19.6万円 | 1階 | 15.78㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/26 | 220万円 | 13.9万円 | 2階 | 15.78㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/10 | 240万円 | 15.2万円 | 2階 | 15.78㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/24 | 270万円 | 17.1万円 | 3階 | 15.78㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/08/24 | 280万円 | 17.7万円 | 4階 | 15.78㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は14.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | WINBELLソロ熊谷第3 熊谷市本石二丁目 | 上熊谷駅4分 | 200万円 | 12.7万円 | 15.78㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 北西 | 1988年 | 86戸 | RC |
| 2025/10/11 | ウィンベルソロ熊谷第3 熊谷市本石二丁目 | 熊谷駅12分 | 250万円 | 15.8万円 | 15.78㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 86戸 | RC |
| 2024/06/21 | トップ熊谷第1 熊谷市弥生一丁目 | 熊谷駅9分 | 220万円 | 13.8万円 | 16㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.7%下落、熊谷市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.7万円）は熊谷市の平均と比較して13%割安です。